979 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

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Maison de plain-pied à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

979 000 $

Prochaine visite libre

354 Rue Blue Haven, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9G 1S7

Ce magnifique bungalow luxueusement rénové offre 1,600pc d'espace habitable au RDC et +- 1,400pc au sous-sol. Comprenant 4 SDB complètes, plusieurs options de CAC, SDB attenante, salle de cinéma, espace intergénération avec panneau électrique et système de chauffage indépendants et plus. Rénovée avec la plus grande attention aux détails avec la flexibilité d'utiliser chaque espace en fonction des besoins de votre famille. Cour avec aucun entretien, plan d'étage spacieux et espace de vie à aire ouverte, ce qui fait un "forever home". Très bien situé à DDO, près de tout les commodités. Consultez l'addenda pour une description complète.

  • Superficie du terrain: 6 095 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1966
FRANK MANCINI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 45'10" Irrégulières

1966

1 600 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Intergénération - Côte-à-côte

Intergeneration : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 354 Blue Haven, dans un emplacement de choix à DDO. Ce bungalow unique en son genre a beaucoup à offrir. L'aménagement a été conçu pour être multifonctionnel et offrir des options aux futurs acheteurs selon leurs besoins. L'espace habitable au RDC est de 1 600 pc et le S-SOL est un autre +-1 400 pc. Espace de vie à aire ouverte avec beaucoup d'espace pour accueillir famille et amis. 3 salles de bains au rez-de-chaussée, dont une attenante, 2 salles de bains pour invités, dont une conçue pour être utilisée pour l'espace intergénérationnel ou comme "mudroom" avec une immense douche de 5 pieds carrés.

Le sous-sol est incroyablement bien divisé avec 2 CAC et possibilité d'en avoir une 3e. (La 2e chambre n'a pas de garde-robe. Peut servir de bureau si besoin). Salle de bain très spacieuse avec espace buanderie. Salle de cinéma incroyablement bien conçue avec des murs isolés et des panneaux acoustiques, aménagée avec des sièges de cinéma/théâtre vintage/originaux. Option de sièges à 2 niveaux, câblés avec de nombreuses prises avec option de projecteur ou de téléviseur. Le sous-sol offre de nombreuses options d'espace d'entreposage.

Espace intergénérationnel :
L'espace intergénérationnel possède une porte privée et indépendante avec accès par serrure/clé. Cet espace a été conçu pour pouvoir être reconverti facilement en garage. Une photo virtuelle a été crée et partagée sur cette annonce à des fins visuelles. L'appartement est entièrement équipé avec sa propre cuisine, chambre, salle de bain, plomberie pour laveuse, panneau électrique indépendant de la maison principale (sous-panneau) incluant chauffage indépendant. Beaucoup de lumière naturelle avec plafonds cathédrale. Les lumières s'ouvrent sur commande pour une vie facile et pratique. L'isolation sous la nouvelle dalle de ciment avec une finition époxy métallique apporte élégance, durabilité et confort à cet espace assurant que vos pieds n'auront pas froid pendant les mois d'hiver.

Rénovations et améliorations au fil des années :
2010 - Fournaise
2014 - Toiture
2016 - 2024 Toutes les nouvelles fenêtres et portes
2016 - Nouvelle conduite de plomberie et d'égout à la ville
2017 - Nouvelles gouttières et allée
2024 : Rénovation complète
- Plomberie et électricité
- Panneau électrique 200 ampères et 100 sous panneau dans le garage
- Aménagement paysager. La cour a peu à entretenir
- Installation de clapet anti-retour
- Nouveau disjoncteur principal 200amp + un sous-panneau 100amp pour espace intergénération
- Tous les nouveaux revêtements de sol, portes, moulures, finitions
- Nouveau 4 salles de bain, 2 cuisines
- Plancher époxy dans espace intergénération. Nouvelle dalle avec sous-couche isolante et pare-vapeur pour garder le revêtement de sol en époxy chaud et confortable.
- Nouvelle thermopompe centrale
- Nouvelles plinthes électriques pour chauffage d'appoint

Saisissez cette opportunité et réservez votre visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 45'10" Irrégulières

1966

1 600 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Intergénération - Côte-à-côte

Intergeneration : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 95' Irrégulières

6 095 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 14'9" X 10' irr. Bois
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 9'4" irr. Céramique
1 (Interg.) Espace habitable Rez-de-jardin 20' X 11' irr. Epoxy
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5'6" irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 13'8" irr. Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 10' irr. Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10' irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 5'1" irr. Céramique Invité
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 11'3" irr. Bois
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'7" X 4'5" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 7'2" irr. Céramique Ensuite
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 14'9" X 10' irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 9'4" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre Rez-de-jardin 20' X 11' irr. Epoxy Espace converti
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10' irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10' X 8'7" irr. Plancher flottant Office
2 (Princ.) Salle de cinema Sous-sol 1 14'5" X 8'6" irr. Tapis
2 (Princ.) Salon Sous-sol 1 24' X 17' irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 14'9" X 8'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Electroménagers et objects pour "staging"

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
354 Rue Blue Haven, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9G 1S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 24.6%
  • 12.1%
  • 19.9%
  • 24.9%
  • 19.3%
  • 47.2%
  • 0.0%
  • 14.5%
  • 19.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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